ライオンズシティ日暮里

  • 東京都荒川区東日暮里五丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 13階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3%割安

販価
6,980万円
99.3万円/㎡
相場
7,198万円
102.4万円/㎡
4,104
6,166
8,229
10,292
AI査定結果
推定相場価格
7,198万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,166万円〜8,229万円
87.7万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズシティ日暮里
6,980万円（99.3万円/㎡）/ 5階 / 70.32㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/226,980万円99.3万円5階 70.32㎡ 2LDK+S南西
2026/03/207,180万円102.1万円5階 70.32㎡ 2LDK+南西
2025/07/273,100万円56.3万円8階 55.03㎡ 2LDK南東
2024/12/024,280万円77.8万円8階 55.03㎡ 2LDK南東
2024/08/084,480万円81.4万円8階 55.03㎡ 2LDK南東
2024/04/075,980万円86.7万円9階 69㎡ 2LDK+S南西
2023/11/263,880万円63.9万円2階 60.69㎡ 2SLDK南西
2023/10/273,980万円65.6万円2階 60.69㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は85.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22
ライオンズシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 6,980万円99.3万円70.32㎡2LDK+S5階 / 13階建 南西1998年49戸RC
2023/07/08日暮里サニーコート
荒川区東日暮里六丁目
駅分 7,180万円109.6万円65.52㎡3LDK7階 / 12階建 北西1997年35戸SRC
2024/02/15東日暮里ダイカンプラザ
荒川区東日暮里二丁目
『三ノ輪』駅10分 4,580万円75.6万円60.58㎡3LDK2階 / 8階建 南1996年27戸RC
2026/02/20コスモ西尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅5分 5,780万円78.0万円74.06㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年30戸RC
2024/05/27ヴィルヌーブ尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅4分 5,480万円78.0万円70.24㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年24戸RC
2023/09/09コスモ田端北
荒川区西尾久三丁目
小台駅3分 4,180万円75.7万円55.2㎡3LDK11階 / 12階建 南西1994年45戸SRC
2026/03/25ローヤルシティ西尾久
荒川区西尾久三丁目
小台駅1分 4,880万円86.7万円56.3㎡2S5階 / 14階建 西1999年75戸SRC
2025/10/06マイキャッスル田端さくら通り
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 7,000万円91.5万円76.53㎡3LDK4階 / 6階建 東2000年31戸RC
2026/04/24グランドハイツ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 7,680万円107.7万円71.33㎡2LDK+S4階 / 13階建 南東2000年50戸SRC
2024/09/30レクセルマンション田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 5,290万円80.9万円65.4㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年50戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2025/10/07コンフォート町屋
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅2分 4,580万円76.4万円59.92㎡2LDK1階 / 6階建 東1996年22戸RC
2025/12/26ユニーブル田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅4分 5,280万円74.9万円70.52㎡2LDK3階 / 7階建 西2003年34戸RC
2024/12/18サントーア西日暮里
荒川区東尾久三丁目
赤土小学校前駅5分 4,380万円76.8万円57.05㎡2LDK9階 / 12階建 北西1996年22戸SRC
2025/07/01セザール西日暮里
荒川区東尾久二丁目
西日暮里駅3分 6,790万円95.8万円70.9㎡3LDK8階 / 10階建 南2002年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、荒川区では21.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は荒川区の平均と比較して7.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
荒川区
107.2万円/㎡
前年比+21.6%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ日暮里
所在地東京都荒川区東日暮里五丁目
交通山手線日暮里駅徒歩5分
築年月1998年
階数13階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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